近年来，商业地产迎来新机遇：互联网巨头大举收购实体商业，线上线下纷纷试水新零售，数字化运营构建核心竞争力。4月14日，“新商业 让生活更美好”中国商业地产行业发展论坛2018(第十五届)年会在上海虹桥元一希尔顿酒店盛大举行。
（）作为本次年会的战略合作伙伴，与全国知名商业房地产商、购物中心运营商、零售品牌等逾千名行业代表齐聚一堂，为商业地产发展探寻新机会。
在上午的主论坛环节，众多业界大咖共襄盛会，碰撞出智慧的火花。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌先生、著名财经作家吴晓波先生、京东集团首席战略官廖建文博士、优客工场创始人毛大庆先生、印力集团董事长丁力业先生、天亿集团董事长俞熔先生等重量级嘉宾从不同视角就商业地产热点话题，奉上了一场创新又务实的思想盛宴。
汇纳科技董事长张宏俊先生作为重要嘉宾受邀出席，分享了关于实体商业大数据应用的深度思考，他从数据、现象、观点三方面展开了商业地产数据化升级的探讨。
汇纳科技《2017年度中国实体商业客流趋势报告》显示3个重要数据：
1.2017年度全国商场客流量整体回暖。全国商场客流量经过2016年的颓势后，2017年出现回升态势，环比上升2.35%，线下商场客流量整体回暖。
2.2017年度，各线城市商场客流量迎来上涨势头。从城市级别来看，一二线城市商场客流量继2015-2016年持续下降后，2017年迎来回升；三线城市客流量则持续上升。
3.2017年度，商场顾客平均游逛时间整体上涨。2017年，顾客在商场的平均游逛时长为1.26小时，平均游逛时间全年呈上升趋势。
张宏俊先生认为，这些数据足以证明线下存在大量的流量红利。
与此同时，行业正在发生变化。2017年呈现特色突出的3个现象：
1.线上线下融合成为行业共识。线上和线下不再是简单的引流导流问题，而是如何在数据和业务方面实现融合。
2.实体商业数据化转型觉醒，数据战略及数据资产化开始萌芽。数据如何资产化，如何进行管理成为线下实体商业开始思索和考虑的问题。
3.互联网巨头纷纷入股实体商业，掀起人工智能、大数据赋能实体商业的新浪潮。
针对这些现象，张宏俊先生总结了3个观点：
1.实体商业需要建立数据资产管理体系。数据资产管理不是说建一个数据管理的平台，而是要有数据资产管理的体系。既然数据是资产，那么就需要盘点、评估、管理、运营，你要了解哪些数据需要管理，哪些数据可以开放，哪些数据可以流通，哪些数据能够交易。
3.实体商业的数据目前依然是孤岛，数据需要流动和共享。虽然线上和线下在打通数据的共享，但实体商业和实体商业之间依然是信息的孤岛。如果解决了数据资产管理和评估判定的问题，实体商业之间的数据流通和共享就可以实现。因为你已经了解了哪些数据是商业机密，哪些数据是资产，哪些数据分享出去可以产生更大的价值。
最后，张宏俊先生分享了“互联网预言家”凯文凯利关于“未来25年十大科技趋势”的观点。“现在的世界是数据世界，而数据本身是没有价值的，数据和数据连在一起，和业务连在一起才有价值，所以让数据可以流动可以连接在一起，这才是我们未来的趋势。”
这就契合了汇纳科技的使命：推动线下智慧购物的科技创新，构建连接实体商业的数据平台。
汇纳科技综合智慧解决方案已累计为全国1000多家购物中心、百货商场以及超过2万家品牌连锁专卖店提供线下消费者行为数据分析服务。未来，汇纳科技也将继续努力，发挥各项优势，让每一个实体商业主导的数据流动起来。综合运用ABI技术(AI+Big data+IoT)为用户提供更加全面的数据采集、数据管理及数据运营服务。
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